环球实时：小额贷会影响房贷吗？要结合具体情况分析

很多人要去贷款买房，可是之前因为急用钱借了小额贷款，担心不利于房贷申请。那么小额贷会影响房贷吗？具体要结合小额贷的性质来分析，下面就给大家来简单介绍下。

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小额贷会影响房贷吗？

小额贷从性质上可分为上征信和不上征信两种，对房贷的影响不同。

一、不上征信的小额贷

这类小额贷没有接入征信系统，从申请到借款成功都不会被贷款机构上报征信系统。而房贷申请会查征信，即使借款人有办过小额贷，可因为在征信报告上查不到小额贷记录，对房贷不会有什么影响。

可要是小额贷没有还款情节严重，借款人欠款后失联了，被贷款机构挂网讨债，这种情况就算小额贷本身不上征信，但也可能会被上报征信，借款人去办理房贷大概率会被拒贷，因此借款人也不要以为小额贷不上征信就可以任性不还款。

如果小额贷不怎么正规，比如涉及砍头息，利率超过法定红线，借款人可以提供相关的资料投诉维权，让贷款机构减免不合理的费用，但最起码也得把借款本金给还上，而不是一分钱都不还。

二、上征信的小额贷

这类小额贷多为银行、持牌金融机构推出的产品，因为接入了征信系统，从申请起到借款成功，都会被报送到征信系统，在征信报告上的信贷记录、查询记录里留下相应的记录。

办理房贷银行查征信会查到小额贷的记录，肯定会影响房贷申请，具体要看小额贷当前状态、办理时间。

1、未申请成功：有申请过小额贷可没有成功，征信报告上只有一条贷款审批记录，没有借贷记录，只要借款人没有其他不良信用，还款能能力稳定，则对房贷的影响可以忽略不计。

2、小额贷已结清：小额贷结清了在征信报告上的基本贷款记录会永久保存，只要没有逾期过，对房贷的影响也是比较小的。

3、小额贷未结清：小额贷未结清对房贷的影响比较大，银行认为借款人连一点小钱都要去贷款，可能是还款能力不行，会要求借款人把小额贷还清了提供贷款结清证明才让办房贷。

以上即是“小额贷会影响房贷吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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