lpr利率调整后房贷什么时候变化？变更日期看这里 环球快资讯

对于房贷一族而言，房贷利率的高低决定着自己究竟要交多少利息给银行，若房贷利率高了，自然要多交利息；若房贷利率低了，自然就可以少交利息。因此房贷一族平常最关心的莫过于房贷利率的调整，可以说每一笔房贷利率的变化都会引发热议。那么，LPR利率调整后房贷什么时候变化？下面就跟随小编一起来看看吧。

LPR利率调整后房贷什么时候变化？

【资料图】

LPR利率调整后房贷一般等到重定价日才会变化，届时将按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在2023年6月20日公布了最新贷款市场报价利率（LPR）：

1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

均较前值下降10个基点，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1、若客户选择的重定价日为1月1日，其房贷利率将在2024年1月1日发生变化。

2、若客户选择的重定价日是贷款发放日，其房贷利率需要等到贷款发放日再发生变化。

注意：

房贷除了商业贷款类型，还有公积金贷款类型，以及还有部分客户是存量住房贷款。

1、公积金贷款

公积金贷款执行央行贷款基准利率，不与LPR挂钩，因此LPR利率调整不会让公积金贷款发生变化。

2、存量住房贷款

在2019年10月8日LPR改革前办理的房贷被归为存量住房贷款，现下已在2020年3月1日至8月31日期间完成了利率转换。

1、转为固定利率

房贷利率将一直按照合同约定执行，保持固定不变，LPR利率调整不会让房贷发生变化。

2、转为LPR浮动利率

房贷有重定价周期（最短为一年），在LPR利率调整后，等重定价日一到房贷就会发生相应的变化。

以上就是小编对于“LPR利率调整后房贷什么时候变化”的解答，希望能对大家有所帮助。

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