如何确认房子解押成功？查询这几点就知道了

房屋解押对于购房者来说是非常重要的，因为解押成功标志着购房者已经向银行全额还清贷款，房产所有权回到借款人名下。那么，如何确认房子解押成功？本文将结合实际经验和相关规定为你详细讲解。

一、核实还款证明

借款人在还清房屋贷款之后，银行会出具贷款结清证明。这是房屋解押的重要证明，也是确认房子解押成功的第一步。购房者应该向银行索要还款证明，然后在上面核对银行的授信额度、贷款利率、还款方式、还款金额、还款期限等信息是否正确。确认还款证明无误后，购房者可以进入下一步进行确认。

(资料图)

二、查询房屋产权证书

贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给借款人，购房者拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。

确认方法：购房者可前往当地房地产管理局，提供产权证编号和购房者身份证明，经过查询、比对后确认房屋产权证书信息是否更新。

三、查询产权归档情况

当房屋解押成功后，房屋的抵押权已得到解除，产权证也随之得到更新更正。购房者可以通过产权归档查询机构查询房屋现在的产权情况，以便确认其房屋解押是否完成。

查询方法：购房者可通过还款证明或产权证件等证明文件，前往当地房地产管理局进行产权状态查询，确认已解除抵押。

四、向银行或贷款机构查询

如果购房者是在银行或贷款机构处贷款并抵押了房产，可以向其咨询房产抵押解除的情况。一般贷款人拿到了房产证，同时还有他项权证的话，那么房子就已经解押成功了。

总之，房屋解押对于购房者来说非常重要，因此，在确认房屋解押成功前，请在多方面的证明文件和机构中获取信息、查询相关证明文件的准确性和真实性，比如仔细查看还款证明、产权证、查询归档情况、向银行或贷款机构查询等，确认房屋解押后，房产的所有权和权利已经得到恢复。

关键词：