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世界快资讯:有装修贷能不能商转公?汇总商转公的五个条件

2023-05-24 19:29:26 来源:希财网

有装修贷是可以办理商转公的,事实上客户在申请商转公的时候,虽然公积金中心对客户的负债有要求,但并不代表有装修贷的客户就不能转贷,一般来说,只要客户综合条件满足要求,就可以申请办理转贷业务,整体来看需要客户满足以下这五个条件。

商转公的条件有哪些?

1、房贷是纯商业贷款


(资料图)

在将房贷转为公积金贷款的时候,需要客户的房贷是纯商业贷款,如果客户一开始申请的是组合贷款,实际上就已经申请了一次公积金贷款,这种情况是不能办理转贷业务的。

2、公积金账户状态正常

转公积金贷款,也就是重新申请公积金贷款,所以客户需要有公积金贷款资格,公积金中心会要求客户的公积金账户状态正常,不能因为断缴或者其他的原因导致公积金账户被系统封存。

3、连续缴费时长满足要求

想要获得公积金贷款资格,也需要客户公积金连续缴费时长满足要求,在正常情况下,客户需要连续缴纳12个月以上的公积金才具备公积金贷款资格,客户可以对照自己的情况来判断。

4、公积金账户余额充足

在申请商转公的时候,需要将商业贷款全部转为公积金贷款,不能只转其中的一部分,所以会要求客户能够申请到足够多的公积金贷款 ,因此客户的公积金账户余额要充足,这样才能申请到足够的公积金贷款。

一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍,客户可以简单估算一下,不过还是要以公积金中心的通知为准。

5、名下无公积金贷款

公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款 ,因此在客户申请商转公以前,客户可以查询自己名下的房贷情况,不要重复申请了公积金贷款。

有装修贷在身上虽然会增加负债率,但只要客户有足够的收入偿还贷款,那么商转公一般也不会有什么问题。

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