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【环球播资讯】为什么房贷能选30年就别选20年?主要原因有三点

2023-04-04 18:25:55 来源:希财网


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对于普通人来说,房贷是整个家庭的大事,人们在办理房贷时,往往是慎之又慎,特别是对于贷款期限的选择。那么,为什么房贷能选30年就别选20年?今天就让小编为大家来分析一下,一起来看看。

为什么房贷能选30年就别选20年?

1、月供压力

月供压力是选择30年房贷期限的重要原因之一,如果选择20年的房贷期限,那么月供自然相对要高一些,这对于收入能力一般的用户来说,不仅会给自己很大的还款压力,而且还会严重影响自己的生活质量,同时如果遇到突发情况,手里又没有足够的储备资金的话,很容易导致断供。因此,选择30年的房贷期限,月供自然会减轻很多,可以有效减轻购房者的负担。

2、通货膨胀

通货膨胀也是选择30年房贷期限的一个考虑因素,通货膨胀是指在一定时期内物价总水平上涨或下跌的现象。按照目前的通胀率来看,货币一直处于贬值的趋势,钱会变地越来不值钱。在现在看起来,虽然30年房贷还款时间比较久,但是从通胀角度来看,相当于购房者用贬值的资金购置房产,对于用户而言,可以有效地抵抗通货膨胀,而且房产价值通常比购买时更高,是一个不错的投资项目,购房者还可以从中获益。

3、资金利用率

资金利用率也是选择30年房贷期限的一个优点,选择30年房贷期限会使得购房者每个月需要还的还款金额更少,这就意味着每个月可以有更多的闲置资金。这时,购房者可以将这些闲置资金用来进行其他投资项目,例如理财、股票等,可以让购房者的资金利用率更高。如果购房者选择了20年的房贷期限,那么每个月需要还的还款金额会更高,就会让购房者的闲置资金变少,这意味着他们无法拥有多余的资金进行其他投资,从而失去了更大的投资机会。

总而言之,选择30年房贷,可以帮助购房者减轻月供压力、抵抗通货膨胀、资金利用率更高,对于还款能力一般的购房者来说,是一种比较适合的贷款方式。

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