贷款还清了个税要自己取消吗？看完你就明白了

拥有首套住房贷款的纳税人，在实际发生贷款利息支出的年度可以申报房贷利息专项附加扣除，从而抵扣个税，注意一定是要在实际发生贷款利息支出的年度才可以抵扣，那如果贷款还清了还能抵扣吗？贷款还清了个税要自己取消吗？接下来我们一起来看。

(资料图片)

一、贷款还清了个税要自己取消吗？

贷款还清了，房贷利息专项附加扣除信息要自己取消。

理由是：

1、贷款还清了，就没有贷款利息支出，不能再享受房贷利息专项附加扣除。如果不取消，那么纳税人就存在漏税嫌疑，或者系统检测不到有效的贷款合同信息，导致个税计算出错。

2、由于纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，因此若住房贷款还清了不及时取消，那么纳税人在外地城市租房的，就不能申报住房租金专项附加扣除。

二、贷款还清了如何取消房贷利息专项附加扣除？

1、打开个人所得税APP，完成登录，首页点击“我要办税”；

2、选择“专项附加扣除修改和作废”进入，点击要作废的“房贷利息”；

3、进入填报详情页面，点击左下角的“作废”选项；

4、页面弹出选择作废原因的窗口，有变更工作单位作废、其他原因作废、取消作废；

5、确认选择后，页面就会显示“已作废”字样，这就代表取消完成。

三、贷款还清了若有第二套住房贷款还能抵扣个税吗？

第二套住房贷款不能享受房贷利息专项附加扣除。

理由是：

1、房贷利息专项附加扣除只能是首套住房贷款才有资格享受，且必须在实际发生贷款利息支出的年度才能抵扣个税。

2、纳税人只能享受一次首套住房贷款利息专项附加扣除，即每个纳税人只有一次房贷利息抵扣个税的机会。

如果某纳税人曾经的首套住房贷款已经还清，贷款购买第二套住房时，银行仍按照首套房贷款利率发放的贷款，且此前从未享受过住房贷款利息专项附加扣除，那么其按首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，就还能抵扣个税。

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关键词： 首套住房贷款 贷款购买 对大家有