环球要闻：农村自建房抵押贷款怎么弄？含抵押贷款条件、材料、流程

农村地区很多人都拥有自建房，这些自建房虽然是农村居民自己请人施工建造的，但只要经过当地建设规划部门的批准同意，且拥有房屋产权证，就可以拿来抵押贷款。那么，农村自建房抵押贷款怎么弄呢？接下来我们一起来看。

农村自建房抵押贷款怎么弄？

咨询当地农商银行或农村信用社的抵押贷款条件，携带好相关材料，办理抵押贷款手续，审批通过就能发放贷款。

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1、农村自建房抵押贷款条件

（1）申请人年满18周岁，具备完全民事行为能力；

（2）在当地拥有固定住所并长期居住，持有合法有效的身份证明；

（3）具有合法、可靠的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

（4）个人信用良好，无重大不良信用记录；

（5）贷款用途明确、合法、合规，能提供相关证明材料；

（6）能提供银行认可的、合法有效的、足值的抵押担保。

2、农村自建房抵押贷款材料

（1）基本材料

身份证、户口本、结婚证、抵押房产的产权证、个人收入证明、银行卡。

（2）其他材料

贷款用途证明，比如用于经营的，要提供营业执照、经营流水、购销合同等等；用于消费的，要提供交易凭证等。

自建房的抵押价值若比较低，不能被银行认可、接受，那么就还需要提供其他抵押担保，并出具其他担保证明材料。

3、农村自建房抵押贷款流程

（1）提出申请

当地农商银行或农村信用社填写抵押贷款申请表；

（2）银行受理

将申请表以及所有相关材料提交给银行受理、审核；

（3）银行审批

银行通常会经过初审、复审、审批三个环节，需要一定时间；

（4）面签贷款合同

待银行所有审批通过，就会通知借款人面签贷款合同；

（5）办理抵押手续

携带贷款合同、身份证、房产证等相关材料，去当地房建部门办理抵押登记；

（6）发放贷款

银行收到抵押登记证明后，就会及时发放放款，借款人再按合同约定按时还款即可。

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