公积金按月冲还贷款划算吗?详解按月对冲的利弊 报资讯
2023-02-24 18:35:05 来源:希财网
(相关资料图)
公积金账户余额可以用于归还房贷,其中有按月冲还以及按年冲还两种方式。那么,公积金按月冲还贷款划算吗?有很大一部分用户在办理公积金对冲业务时会选择按月冲还房贷,下面会详细分析公积金按月对冲的利弊,从而告诉大家公积金按月冲还贷款是否划算。
公积金按月冲还贷款是什么意思
公积金按月冲还贷款是指通过公积金系统,每月定期将公积金账户里的余额冲抵公积金贷款当月应还的本息。用户可以理解为,使用公积金账户内的钱还房贷。因此,公积金贷款、组合贷款均可以办理公积金按月冲还房贷的业务,商业贷款则无法办理。
公积金按月冲还贷款划算吗
1、有利点
每月从公积金账户扣除一部分余额抵扣房贷,这时候对于用户的家庭开支没有影响。公积金作为一种强制储蓄,其存在银行里的利息较低。如果公积金账户按月提取的金额可以将大部分房贷抹掉,或者直接覆盖全部房贷,那么极大程度缓解了用户的还贷压力。从长期来看,这是公积金使用最划算的方式之一。
对于普通家庭来说,房贷月供和公积金按月提取可能会有一定的差额,公积金按月提取无法全部覆盖房贷月供时,用户就需要拿出一部分的收入去还月供,这部分资金通常较少,对于生活质量基本没有影响。
2、弊端
由于是从公积金账户内按月提取资金来偿还房贷,因此最后会出现公积金账户余额不足的情况。如果后续用户需要办理公积金贷款,那么就会因为账户内余额不足而无法办理公积金贷款。
公积金按月冲还贷款划算吗?从缓解月供压力,提高生活质量来分析,公积金按月冲还贷款是非常划算的。至于公积金按月冲还贷款的弊端,则是影响后续申请公积金贷款。
相关阅读