办房贷必须还清花呗吗？这么做比较保险|世界微速讯

办理房贷银行会查借款人征信报告，了解其信用状况，债务情况等信息，而大多数借款人的花呗是上征信的，因为担心有花呗会影响房贷申请，会问办房贷必须还清花呗吗？下面就给大家简单介绍下。

办房贷必须还清花呗吗？

尽管没有任何一家银行明确提出有花呗之类的消费贷不能办理房贷，但建议还是在办理房贷前6个月把花呗给还清，至于为什么这么做有以下几个理由：

(相关资料图)

1、避免首付贷：办理房贷银行尤为关注近2年内前6个月的征信、负债情况，借款人有花呗大额消费记录，距离房贷办理时间不足6个月，可能会被银行当做首付贷处理，要求必须结清花呗，等6个月后才让办房贷。

2、减少负债率：花呗未还清的欠款都会计入个人负债率，影响房贷银行对借款人还款能力的判断，借款人能提前6个月结清花呗，即使收入没有变，因为负债减少，借款人的还款能力得到提升。

3、养好个人信用：如果花呗有逾期，还清后至少要养6个月的征信对房贷影响才会小一些。即使没有逾期，提前6个月还清花呗后，期间不要再办理其他贷款或者使用信用卡消费，维持良好的信用也有利于房贷申请。

怎么还清花呗呢？

当然是提前还款了，借款人打开支付宝App-我的-花呗，进入花呗页面，可以看到右上角有个小问号，点击后会跳转到我的客服业务，一直往下拖，可以看到在线客服四个蓝色的小字。

点击后进入在线服务页面，在对话框里输入花呗提前结清，点击自动回复中的还款按钮，进入还款页面，按提示操作提前结清还款就行了，还款金额里可能还包括了提前还款手续费等费用。

结清花呗后别忘了开具一份贷款结清证明，有普通版结清证明、和征信报文内容一致版结清证明，借款人根据自己的需求选择。

以上即是“办房贷必须还清花呗吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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