提前还房贷流程,这份宝藏分享记得收好|环球信息
2023-02-08 10:29:10 来源:希财网
随着房贷利率下调的利好消息传来,市面上出现了一股提前还贷潮,多家银行提前还贷开始排起了长队。今天小编就为大家来分享下提前还房贷流程,有需要的可以看看。
(资料图片仅供参考)
提前还房贷流程
1、确定好还款方案
提前还贷分为提前结清和提前部分还贷,用户可根据自己的经济实力,来确定采用何种方式。
若是选择提前结清,则需要考虑此时还贷是否划算。一般来说,如果用户选择的是等额本金的方式还款,当还款时间过了1/3时,此时利息已还一半,不建议办理提前结清手续。如果用户选择的等额本息方式还款,当还款时间过了1/2,利息已经还了大部分,此时也不建议提前结清。此外,若是公积金贷款,因为贷款利率比较低,也不建议办理提前结清。
若是选择提前部分还贷,那用户就需要考虑是选择缩短年限还是减少月供,缩短年限的方式,可以节省更多利息,而减少月供,则可以降低用户的还款压力,用户可根据自己的实际情况选择。
2、联系银行客服预约还贷
一般来说,提前还贷,需提前30天向银行预约,用户可致电银行客服热线,向客服提出还贷预约,同时咨询清楚提前还贷的相关注意事项,比如违约金计收、需要准备的资料有哪些,这些都要提前问清楚,避免到时候多走一些冤枉路。
3、线下网点办理提前还贷手续
在与银行约定的时间内,前往银行网点正式办理提前还贷手续,具体流程如下:
1、填写《提前还款申请表》,提交申请表后,银行会通过用户资质进行核查,看是否符合提前还贷要求;2、若审批通过,银行会通知用户在规定时间内将还贷金额存入还款卡中,在此期间,用户可提前将还款资金准备好;3、提前结清房贷后,记得向银行索要结清证明,后续办理房屋解押手续需要用到。
温馨提醒,一定要根据自身情况去办理提前还贷,若是因为提前还贷导致生活质量下降或者其他不良影响,就没有必要办理提前还贷。
以上就是关于“提前还房贷流程” 相关内容分享,希望对大家有所帮助。
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