全球动态:固定利率和浮动利率哪个好？以房贷为例帮助了解详情

2023-01-13 18:29:10 来源:希财网

办理贷款的时候，大家经常会考虑贷款的利率，利率越低，所需支付的额外利息就会越低，贷款的利率方式有时会分为固定利率和浮动利率，那么固定利率和浮动利率哪个好？下面就一起来看看。

(资料图片)

一、固定利率和浮动利率是什么意思

固定利率就是在贷款期限内不会发生变化的利率，由贷款双方在贷款发生时约定好并写入合同的利率，该利率数字贯彻贷款期限的始终。

浮动利率就是在贷款期限内，利率会随着市场利率水平的变化而调整，会随时发生改变，可能会出现利率变高或者降低的情况。

二、固定利率和浮动利率哪个好

固定利率和浮动利率最主要的区别，就是在借贷期内，借款人是支付固定的利息还是浮动的利息。双方各有优缺点，固定利率便于计算成本，不受市场利率以及物价水平的影响；浮动利率能减少风险，随市场利率发生变化，贷款期限中会存在有定价周期，当LPR上升时，贷款利率也会上升，当LPR下降时，利率就会下降。

固定利率和浮动利率哪个更好要根据贷款的具体情况而定，以房贷为例：

固定利率在房贷利率处于低折扣期间、利率本身就不高且月供剩余时间长的情况下会更好。可以帮助锁定月供成本，便于自己做好经济核算和规划，而且此时利率本身就处于自己预估的较低水平，不用担心后续物价上涨或者金融市场发生变化而对利率产生影响。

浮动利率在房贷利率处于较高水平、贷款余额不高、房市预估下行的情况下会更好。可以有效减少市场变化的风险，在利率下调时可以享受低利息，减少严重通货膨胀时对借款人的影响。

现阶段，浮动利率是贷款产品的大趋势，很多房贷按揭都会自动选择浮动利率。因此，就大环境而言，浮动利率会更好。

以上就是关于“固定利率和浮动利率哪个好”的相关内容，希望能帮助到大家。