贷款30万10年还清每个月多少钱？举个例子一算便知-今日热闻

大家应该都知道贷款后都是要还款的，而为了避免逾期，在贷款前借款人要算下自己每月要还款的金额，看自己又有没有这个能力还款。而每月月供要结合贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算，那么贷款30万10年还清每个月多少钱？下面就一起来看看吧。

贷款30万10年还清每个月多少钱？

已知贷款金额是30万，期限是10年，常见的还款方式默认是等额本金、等额本息，还需要确定贷款利率，而不同类型的贷款利率不同，像要贷款30万10年这样的贷款额度大期限长一般只有房贷可以做到，因此就以房贷作为例子。

(资料图片)

房贷在类型上可分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种，利率有所区别，加上还要考虑房屋套数等因素确定最终利率，以下是以不同类型的房贷，可能涉及到的几种利率，再结合还款方式计算下每月的还贷金额，仅作为参考。

一、公积金贷款

执行的是公积金贷款基准利率，从2022年10月1日起，首套房贷利率下调0.15个百分点，5年以下利率从2.75%变成2.6%，5年以上利率从3.25%变成3.1%；二套房贷利率5年以上3.575%，房贷10年利率是参考5年以上公积金贷款利率，月供情况分别如下：

1、首套房：假设利率为3.1%，则等额本息每月月供固定是2910.69元；等额本金，第1个月还款金额3275元，其中本金固定2500元，利息随着本金减少逐渐递减，月供也随之递减，到最后1个月还款金额2506.46元。

2、二套房：假设利率为3.575%，则等额本息每月月供固定是2977.13元；等额本金，第1个月还款金额3393.75元，其中本金固定2500元，利息随着本金减少逐渐递减，月供也随之递减，到最后1个月还款金额2507.45元。

二、商业贷款

新发放的纯商贷按LPR利率+基点定价，其中LPR是浮动利率，基点是由银行对借款人综合评估确定后不变，因此每年重定价日要参考最近一期同期LPR确定当年的房贷利率，2022年12月20日公布的LPR为1年期为3.65%，5年期以上为4.3%。

假设5年以上LPR是4.3%，基点是80（即0.8%），确定房贷利率为5.1%，则等额本息每月月供固定是3196.65元；等额本金，第1个月还款金额3775元，其中本金固定2500元，利息随着本金减少逐渐递减，月供也随之递减，到最后1个月还款金额2510.62元。

三、组合贷款

分别按照其中的公积金贷款部分、商业贷款部分算出每月月供后再相加，这里不举例计算了。

以上即是“贷款30万10年还清每个月多少钱”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

关键词： 贷款利率 公积金贷款 商业贷款