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环球热点评!专项附加扣除住房贷款怎么退税?附退税流程图

2023-01-11 17:36:16 来源:希财网

个人所得税专项附加扣除有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和3岁以下婴幼儿照护这7项,满足条件的纳税人若在纳税年度中未申报扣除但又缴纳了个税,就可以在第二年汇算清缴时申请退税。那么,专项附加扣除住房贷款怎么退税呢?接下来我们一起来看。

专项附加扣除住房贷款怎么退税?

1、退税条件


(资料图)

(1)纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税,只有先缴税,才会有退税一说。

(2)在实际发生贷款利息支出的年度,才能申请房贷利息专项附加扣除,或在次年申请房贷退税。

(3)必须是发生在中国境内的首套住房贷款利息支出,才有房贷退税的资格。

2、退税资料

(1)产权证明

比如房屋产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或房屋预售合同。

(2)贷款合同

填写住房贷款利息专项附加扣除时,需要输入贷款合同编号。

3、退税时间

退税办理时间,是在上一个纳税年度结束后,第二年的3月1日-6月30日,过期不再补办退税。

4、退税流程

(1)下载并打开个人所得税APP,点击右下角个人中心完成注册登录;

(2)登录后,在首页点击“我要办税”,选择专项附加扣除填报进入;

(3)点击“住房贷款利息”,选择扣除年度2022,因为2023年要退的是2022年的个税;

(4)准备好产权证明、贷款合同,开始进行填报;

(5)填写个人基本信息、房贷信息,选择扣除比例及申报方式;

(6)提交信息后就能完成房贷专项附加扣除申报,然后在我要办税页面,点击“综合所得年度汇算”进入;

(7)按页面提示完成填写,系统会自动汇算出个人应退税额,然后退还至个人银行卡上。

以上就是关于“专项附加扣除住房贷款怎么退税”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

关键词: 个人所得税 贷款合同 对大家有

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