每日观察!公积金怎么提取出来还商业贷款？操作方法都在这了

公积金作为一种福利性的住房储蓄，用处其实有很多，可以用来贷款买房、装修和建房，也可以缴纳房租、医疗费等。另外，公积金其实也可以提取出来偿还商业贷款，那么公积金怎么提取出来还商业贷款？一起来看看。

公积金怎么提取出来还商业贷款?

一、自己直接提取出来还商贷

【资料图】

可以自己直接将公积金提取出来去还商贷，通过办理提取公积金的申请、提交相关材料、然后等待申请结果，申请通过后，公积金的提取额度就会发放到绑定的银行卡，然后利用这些额度就可以直接去还商业贷款。

1.提取方法

1）准备好相关材料去当地公积金管理中心办理，选择还月供的方式提取公积金就行。

提取公积金需要的相关材料，不同的地方有不同的要求，建议询问当地公积金管理中心客服人员。一般来说，会需要以下材料：

购房合同或购房协议的原件及复印件；

购房发票的原件及复印件；

提取职工本人的身份证原件及复印件；

提取职工本人的银行储蓄账号；

2）直接通过当地公积金官网或者微信小程序进行线上申请。

有很多地方都支持线上办理公积金提取，可以微信搜索关注当地公积金管理中心小程序，或者进入公积金官网去申请。

若不知道能不能进行线上办理，以及想了解线上申请的渠道，可以直接进入当地公积金管理中心官网去搜索询问，或者通过微信和支付宝搜索“某某地住房公积金管理中心”，就可以了解当地是否开通了官方的公众号或者小程序。

以深圳为例：

官网申请：电脑搜索登录“深圳市住房和建设局”，进入页面后选择下方的【住房公积金服务】；

点击进入【在线办理入口】，在登录页面选择【政务网登录】-【个人业务登录】的链接；

然后进行注册登录，登录进去后选择【个人提取】；

再然后根据月供还房贷的需求选择提取方式，输入个人相关信息，点击提交申请就可以了。

微信申请：微信搜索“深圳市住房公积金”，然后会出现深圳公积金相关的公众号和小程序；点击页面上方的【公积金提取】，就可直接进入“粤省事”的公积金提取页面；

完善个人资料，绑定银行卡，选择提取类型，就可以进行提取申请了。

2.提取次数和金额

公积金提取用途是为了偿还商业住房贷款，可以选择每月提取一次抵偿当月应还的本息，或者每年一次性提取公积金账户的余额用来还本金。

提取的具体金额由具体情况而定，一般来说，提取金额不超过当月应还本息或者不超过公积金账户的全部额度。

二、委托公积金管理中心或者贷款银行进行公积金冲还贷

有的公积金管理中心和贷款银行支持公积金冲还商业贷款业务。

即当地公积金管理中心，依据职工个人按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定的个人银行账户进行扣款还贷。

可以直接在当地公积金管理中心官网或者线下网点柜台，询问是否支持公积金冲还商业贷款的业务。如果支持，携带好相关材料就可以进行办理。

1.办理流程

1）确保自己的公积金账户状态正常，余额充足；

2）提供住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿证等材料，选择月对冲还贷方式还是年对冲还贷方式；

3）提交公积金冲还贷业务的申请，等待初审、复审；

4）审核通过后，公积金冲还贷业务就办理完成，会自动扣款进行还贷。

2.还贷方式

公积金冲还贷的还贷方式主要分为月对冲还贷和年对冲还贷。具体方式以合同规定的为主。

月对冲还贷，即每月在规定的扣款日从个人的公积金账户中扣款进行还贷；

年对冲还贷，即每年用住房公积金账户余额偿还一次部分商业贷款。

需要注意的是，若个人公积金账户余额不足，就会从绑定了的配偶公积金账户进行扣款；若夫妻双方公积金余额都不够，会从绑定的银行还贷账户进行抵扣；若银行账户余额不够，那么当月还贷就会失败，容易产生逾期现象。

因此，建议保障自己的公积金余额充足，或者绑定的银行还贷账户的余额充足，避免出现逾期。

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