花呗会影响贷款买房吗？附原因解析以及解决办法 焦点信息

购房贷款已经成为当前主流的一种购房形式，而对于房贷的申请，银行会从多个维度评估申请人资质。因此，购房者或多或少都会有一些担心，对于使用过花呗的用户而言，通常这样的担忧：花呗会影响贷款买房吗？今天小编就和大家来探讨以下。

(资料图)

花呗会影响贷款买房吗？

花呗是否会影响贷款买房，首先要看用户花呗是否已经接入人行征信。若未接入征信，其花呗的使用还款记录不会被记录在人行征信数据库，对于贷款买房没有影响。

若花呗已经接入征信系统，那么这两个方面需要注意：

1、逾期还款记录

房贷申请对于个人征信有一定要求，需要申请人信用良好。若花呗在使用过程中一直按时还款，可以为申请人累积好的信用记录，对于房贷申请有一定帮助。

反之，不良还款记录则会给房贷申请带来负面影响。若只是小金额逾期或者逾期时间不长，房贷还是有可能获批，但是可能会出现贷款利率高、贷款期限短等情况。若存在严重逾期记录，如发生连三累六逾期情况，房贷申请往往会被拒。

对于花呗有严重逾期记录的，建议暂缓申请房贷，保持名下所有信贷账户按时还款，先养一段时间征信后，再去尝试申请房贷，通过概率更大。至于具体需要养多长时间，建议至少半年。

2、花呗负债率

若用户的花呗额度已经使用很多了，导致花呗的负债率非常高（负债率=已用额度/总额度*100%），且欠款的组成大部分都是花呗分期，会让银行认为用户的还款能力不足，对于房贷申请有一定影响。

不过，若花呗仅仅只是负债高，最好的解决办法就是，申请人可以将花呗欠款一次性全部结清，联系支付宝在线客服或者拨打支付宝服务热线，开具结清证明，再将证明提交给银行即可，这样就不会因为花呗原因而影响房贷了。

总的来说，对于上征信的花呗，只需要保持还款，控制好负债率，就不会影响房贷审批。此外，若用户无法确认自己的花呗有没有接入征信，可登录花呗首页，依次点击“右上角齿轮状图标”-“相关合同及产品说明”，进入页面后，若查询到“个人信用信息查询报送授权书”，则表明该账户已经接入人行征信。反之，则说明未接入。

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