世界微动态丨lpr下调为什么我的还款金额还是一样？原因有这些

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很多申请了贷款的朋友，认为lpr下调了，个人的贷款利率也会跟着下降，这样贷款利息也会变少、每个月的还款金额也会变少，但实际上却是，还款金额还是同以前一样，于是产生疑问，lpr下调为什么我的还款金额还是一样呢？下面我们一起来看。

一、lpr下调为什么我的还款金额还是一样？

1、因为lpr是每月20日更新一次，而个人实际贷款利率是以重定价日的周期更新，一般是一年执行一次新的定价，所以我的还款金额一年内都是一样的，并不会像lpr那样更新频繁。

2、因为我的贷款利率是固定利率，而不是lpr浮动利率，不会随着lpr下调而有所变化，所以我的还款金额会一直维持原样。

3、因为我的贷款是申请的住房公积金贷款，公积金贷款利率有国家政策支持，统一定价，和lpr利率这种商业银行报价形成的参考利率无关，所以还款金额还是一样。

二、举例说明

假设，我的贷款是个人住房贷款，贷款期限20年，当lpr利率从2021年12月的4.65%，下调为2022年7月的4.45%，那么：

1、若我的贷款转换为lpr浮动利率，加点数为0.1%，每年1月1日是重定价日，则2022年1月开始，至2022年12月31日止，我的实际贷款执行利率为：4.65%+0.1%=4.75%，这一年都是一样，不会在2022年7月的时候变为4.45%。

2、若我的贷款是商业贷款固定利率，或者是公积金贷款的统一利率，那么和lpr下调无关，无论lpr怎么变化，我的实际贷款执行利率还是和原来一样的。

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关键词： 贷款利率 住房公积金贷款 举例说明