房贷逾期必知常识：房贷逾期一个半月会被起诉吗

房屋贷款是如今买房的主要方式，既然是贷款就难免会有人逾期，因为在贷款的时候签订了合同，因此如果贷款者逾期违约，银行就有可能会向法院起诉，那么房贷逾期一个半月会被起诉吗?

房贷逾期一个半月通常不会被起诉。通常房贷逾期短期内银行会进行催收，包括短信、电话、上门等方式催款，还可能联系贷款人的家里人或者朋友圈的人，主要目的还是让贷款人赶紧还款。如果房贷贷款人的逾期超出三个月，并且几次催缴都未还款的话，那么银行才可能向法院起诉，毕竟打官司费时费力，因此不到万不得已银行也不想走那一步的。

房贷逾期一个半月有什么后果

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

房贷逾期应该如何面对

1、延长贷款期限

如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、申请还款展期

如果购房者因为其他原因造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

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