买房贷款收入证明有效期多久？房贷的收入证明有效期看过来

买房办理按揭贷款的，都是需要贷款人提供个人的收入证明、银行流水、身份证、结婚证等资料的。那么，买房贷款收入证明有效期多久?

贷款买房的收入证明有效期一般不超过一个月，超过一个月过后需要再重新开具。如果银行比较宽松的话，买房贷款收入证明也可以是三个月，买房贷款收入证明有效期具体的时限以当地银行为准。开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从当下的时间往前推一年。

房贷收入收入证明开具的一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准。

开收入证明有哪些注意事项?

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆-章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

买房贷款收入证明开具需要注意什么?

1、保证信息真实有效。

购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入。

有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式。

贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐。

其实，收入证明的内容也很重要，但不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

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