公积金贷款必知：公积金贷款增量还款是什么意思

买房申请公积金贷款的购房者一定要了解还款的事宜，避免还款出现未成功情况，那么公积金贷款增量还款是什么意思?

公积金贷款增量还款的意思是借款人首先确定公积金贷款第一年的每期还款数额，然后借款人在第一年的每期还款额的基础上确定逐年增加的还款额，有两种逐年增加的方式，也就是等额增加或者等比例增加。

公积金贷款递增期间结束以后，再依据剩下的贷款金额以及公积金贷款的剩余期限，依据等额本息的还款方式归还公积金贷款。

公积金还款是从公积金账户扣款吗

公积金还款可以从公积金账户中扣款。公积金还款是否是从公积金账户中扣除主要是看用户的选择，公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，也可从银行的储蓄账户中扣款。多数情况下，申请者需要提供给银行的是自己的还款账户，用户可以选择适合自己的还款账户即可。

从公积金账户扣除需要去办理公积金冲还贷的业务，每月还款日的当天才会自动从账户中扣除。

从银行的储蓄账户中扣款。借款人需在每月还款日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的储蓄卡中，等到还款日当天，银行会自动扣除。如果未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

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