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4月南京平均租金同比下滑5% 中低租金段占比持续扩大

2022-05-10 07:56:31 来源:南京晨报/爱南京

近日,我爱我家南京研究院发布的数据显示,2022年4月南京平均租金39.4元/㎡,基本与3月持平,同比下滑5%;从套均租金来看,近一年来套均租金相对平稳,涨跌幅度较小,4月套均租金仅2881元/月,同环比均呈下降趋势。

中低租金段占比持续扩大,4500元以上租金段占比收窄

随着整体套均租金的微降,4月中低租金段占比有所扩大,高租金段占比有所收窄。其中1500-2500元租金段4月占比31.9%,环比上涨近2个百分点,而4500元以上高租金段占比9.9%,环比下降1个百分点。

鼓楼等5区套均租金环比微降

整体来看,南京各区的租金水平走势平稳,涨跌幅度均较小。4月依旧是建邺平均保持较高水平,位居各区之首,套均租金4145元,环比微涨23元;玄武4月套均租金3236元,位居第二,环比微涨21元;鼓楼区4月套均租金3151元,环比降69元。除此之外,秦淮、浦口、六合、栖霞等区套均租金环比下滑,其他少数区域呈环比微涨态势。

主力户型套均租金下降,一居室平均租金2186元/月

数据显示,4月一居室套均租金仅2186元,环比下降75元;二居室2803元,环比降42元;三居3473元,环比降8元,整体降幅不大。从单位每平方米租金看,一二居室平均租金略有上涨,4月平均租金分别为42.3元/㎡和41.2元/㎡,4月三居室户型平均租金为35.7元/㎡,环比基本持平。

(南京晨报/爱南京记者 许崇静)

关键词: 南京平均租金 同比下滑 中低租金段 租金水平

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