公积金能不能还按揭的贷款 公积金冲还贷是什么意思

贷款买房之后，购房者如果有交纳住房公积金的话，可能就会想要利用账户余额，那么公积金能不能还按揭的贷款?

公积金能还按揭的贷款。如果想要在公积金中还按揭的贷款的话，借款人可以在住房公积金账户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。

在还贷后，如果说还有一部分的贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。除此之外，还可以通过公积金账户，提取出余额，提前归还贷款。并且在提前还贷后，贷款人虽然可以停止还贷若干个月，但是在停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。如果当地城市满足公积金冲还贷的话也可以申请办理，具体需要根据当地政策为准。

公积金冲还贷是什么意思

公积金冲还贷是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。

与信用卡约定还款类似，在使用公积金冲还贷时，借款人授权给住房公积金管理中心，在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额，用以冲抵贷款当期全部应还款额。

北京住房公积金管理中心6月30日发布的通知显示，自2020年7月1日(含)起，受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。

冲还贷的方便之处在于，这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。

比如，A先生的公积金每月10日到账，每月20日是他住房公积金贷款的还款日。之前，A先生需要定期将公积金账户里的缴存额提取出来，转到指定银行账户进行还款。增加冲还贷业务后，A先生公积金账户的钱将自动冲还贷款，不用再提取至固定账户还款。

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