公摊面积到底取消了吗 公摊面积取消常识看过来

据了解，目前来说，房屋公摊面积是没有取消的，取消公摊面积之后的影响还是比较大的。

公摊面积没有取消，目前没有明确规定取消公摊面积，取消公摊面积的难点就在于现在市面上的房子基本都是有公摊面积的。是新房新办法，老房老办法，还是直接一刀切全都取消公摊面积这是个问题。同时在公摊面积取消后，所有房子的遮羞布都被扯下来了，届时该如何平衡不同房屋的价格也是一个比较重要的问题。也是当前最不现实的一个问题。

说实在的，公摊面积应该取消，其实房产测绘的单位对于公摊面积的计算也是非常头疼，现在的很多楼越来越复杂，公摊面积的计算也是很有难度的。再者就是公摊面积的存在却是会对购房者产生误导，也会让购房者产生心理误差，也容易让开发商拿来大做文章。所以说公摊面积应该取消。

公摊面积包含了哪些

1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。

2、管道井：走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的，也有分隔的。

3、楼梯间：容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。同时它是一个相对独立的的建筑部分。联系整个建筑的交通运输。

4、变电室：小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。

5、设备间：设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。

6、公共门厅：进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。

7、过道：住宅套内使用的水平交通空间。

8、值班警卫室：设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。

9、共用墙体：住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。

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