二手房交易税费怎么算 缴纳税款有哪些

购买二手房其实有很多税费是要缴纳的，那么二手房交易税费怎么算呢?可能很多买房的朋友都还不知道，购买二手房需要缴纳个税以及增值税还有契税等等。

买卖二手房需要缴纳税款。买卖双方各按比例缴纳相应税款。卖家需缴纳以下税款：

1、增值税：缴纳标准为房价的5.5%;

2、个人所得税：缴纳标准为房价的1%或房价差额的20%。购房者承担的部分包括：

契税：缴纳标准为90平方米以下房价的1%，90-144平方米内房价的1.5%，144平方米以上房价的3%。征收上述税款的目的是提高二手房交易的交易成本，防止房地产业快速扩张，减轻人民群众的生活负担。

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