购房者买房必知：办理住房贷款用身份证原件做什么

购房者在买房的时候，如果满足条件的情况下是可以申请住房贷款购买的，那么办理住房贷款用身份证原件做什么?

办理住房贷款用身份证原件是为了证明贷款人的身份。

身份证实是个人身份信息的有力证明，仅有身份证原件最有说服力，如果随便拿别人的身份证就去贷款机构贷款，经济市场就会乱套，所以贷款必须用身份证原件。

银行为了防止身份证的信息被别人盗用，所以办理住房贷款必须用原件，身份证复印件和只有身份证的姓名和身份证的号码都不可以。

住房贷款办理流程是什么

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续;

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