按揭房可以在银行办理抵押贷款吗 贷款买房必知的常识

在现实生活中，很多人因为资金问题都会把房子拿去银行作抵押，那么按揭房可以在银行办理抵押贷款吗?据了解，按揭房是可以抵押贷款的，具体流程我们来看看下文。

按揭房可以在银行抵押。房子的功能不仅是作为住宅，还可以作为抵押，在需要的时候向银行申请贷款获取资金。目前，很多人会选择用贷款买房，您仍然可以进行二次抵押。

按揭贷款流程是怎样的？1、一手住房按揭贷款

如果您购买的是刚开发的新房，您需要将刚购买的房产抵押并自己为贷方申请抵押贷款。贷款手续需要：贷款人和夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房屋产权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明和担保公司的担保证明。一般情况下，开发商集体办理一手房按揭相对简单。

2、二手房按揭贷款

如果购买二手房，需要将新购买的房产作为抵押，自己为贷方申请抵押贷款。贷款手续要求：买卖双方的身份证明、户口簿、结婚证、房屋产权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税、评估报告、购房者的夫妻收入证明和无房证明。

申请按揭贷款时，买卖双方都需要先到房管部门在线签订合同，再到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理。办理过户手续，出证后办理抵押登记，到银行提取贷款。

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