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买房遇到延期交房怎么办 这些解决方法要知悉

2022-03-02 07:52:36 来源:股城网

都说买房是人生大事,人这一辈子买套房不容易,所以每个细节都是非常重要的,那么当买房遇到延期交房怎么办呢?其实当初买房的时候关于交房日期是有签合同的,如果延期交房就是开发商违约,业主可以索要赔偿。

1、与开发商协商

如果遇到这样的情况,最好先咨询开发者。与开发商协商后,开发商按照合同要求对买方进行补偿。买家应与开发商联系并要求协商解决。如果能够达成共识,双方就可以省去很多麻烦,节省很多时间和精力。

2、反馈给相关部门

如果协商不成,大家可以向相关房建管理部门报告,要求督促开发商或者以处罚的方式督促开发商加快交房。这种方式在一定条件下可以起到相关作用,对开发商的声誉有一定的不利影响,帮助购房者尽快拿到房子。但是,管理部门只有监督和处罚的权力,并没有实质性的执行能力,所以大家不要把希望寄托在这种方法上。

3、通过法律途径

经过协商和相关部门的介入,如果购房者仍不能顺利拿到房子,购房者可以通过相关法律手段维护自己的权益。此时,将开发商告上法庭已成为必要且有效的方式。这个时候大家一定要准备好相关的证据,讲道理,有理有据,不要让开发者钻了空子。如果分庭审理结束后开发商仍不履行交房义务,有关部门可以采取强制措施维护购房者的利益。

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