高层顶楼漏水如何彻底解决 新房顶楼漏水一般赔偿多少

很多人在买房时，都会尽量避开买顶楼，因为顶楼时间久了容易发生漏水的情况，那么，如果买了顶楼发生漏水应该如何彻底解决呢?

高层顶楼漏水时，首先要找到漏水的原因以及位置，如果购买的房子在保质期内漏水，那么属于开发商的责任，应该及时的去找开发商让其进行免费维修，防止漏水的情况越来越严重或被开发商拖延至保质期结束，导致自身承担维修费用。或者也可以由物业提供维修，让物业的专业维修人员，对漏水的位置进行筛查和修复，另外，在修复后需要检查修复情况。

顶楼漏水原因？

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

3、使用劣质防水材料，建筑商偷工减料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

4、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

新房顶楼漏水一般赔偿多少

赔偿的金额是没有固定标准的，主要取决于漏水的源头是什么造成的。如果就发现顶楼漏水，对家里造成了很大的损失，肯定都是要由开发商来赔偿的，可以根据签的合同去找开发商进行赔偿的，具体赔偿要看双方协商，金额也要看漏水的程度，正常情况下应赔偿3万元到10万元左右的，另外可以让开发商无偿修补漏水的地方，或者是更换新的房子。

顶楼一定会漏水吗?

1、一般信誉好的开发商会选择好的施工企业，屋顶漏水并不经常发生，现在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用维修，即使维修也使用公共维修基金，先不要贴壁纸什么的，过了雨季看看再说。一般保修5年。

2、楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。

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