杭州楼市进入正常轨道 成交商品房和供应双双上涨

数据支持 中指研究院杭州分院

告别元宵，杭州楼市开始进入正常轨道，成交、供应双双出现上涨。

上周(2月14日—2月20日)，市区共成交商品房1132套、11.6万平方米，成交套数、面积环比增长49.9%、31.0%。萧山蝉联成交榜首，其次为钱塘区和临安区。

供应方面，上周市区共领出6张预售证，新增供应商品房735套、9.8万平方米，供应套数、面积环比增长18.9%、26.3%。

供应：虎年首个社保排序项目诞生

上周(2月14日—2月20日)，市区共6个项目领出6张预售证，新增供应商品房735套、9.8万平方米，供应套数、面积环比增长18.9%、26.3%。

这6个项目分别是：滨心宁望府、云彩之城、颐和山庄、滨望雅庭、同人山庄、建发·缦云轩。

其中，位于萧山宁围的滨江·滨心宁望府首次领证，推出206套住宅，精装均价33500元/平方米，共吸引了499户家庭登记，中签率41.28%。

开盘方面，上周共有两个项目入市，全部为加推项目，中签率两极分化。

位于萧山瓜沥的德信·之彩城，加推199套房源，精装均价17000元/平方米，共有312户意向登记家庭，整体中签率63.78%，据悉开盘基本售罄。

位于西湖区转塘板块的溪悦云和园(南区)，推出185套房源，多层精装均价33065.69元/平方米，高层精装均价30594.80元/平方米，报名人数超过房源10倍，成为虎年首个启动社保排序的项目。

昨天下午，该项目公示登记结果，共有1821户家庭入围摇号，包括134户高层次人才家庭，944户无房家庭，734户普通家庭。其中，高层次家庭全部入围，无房家庭最低社保42个月，普通家庭入围最低社保118个月。

成交：萧山蝉联榜首

上周(2月14日—2月20日)，市区共成交商品房1132套、11.6万平方米，成交套数、面积环比增长49.9%、31.0%。

分区域来看，上周萧山区蝉联成交榜首，共成交商品房445套、5万平方米。其次是钱塘区，共成交323套、1.97万平方米。临安区成交105套、1.2万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅730套、8.1万平方米，成交套数、面积环比增长7.2%、0.4%。分区域来看，萧山区以415套、4.6万平方米位列第一，钱塘、临安位列其后，不过成交都是两位数。

排行：滨望雅庭领衔

上周(2月14日—2月20日)，市区成交套数前十项目共成交720套、6.5万平方米。销量前十名中，萧山3席，富阳2席，钱塘2席，滨江1席，临安1席，临平1席。

萧山科技城板块的滨望雅庭共成交321套，位居第一，成交均价28893元/平方米。

钱塘区的吾角商业中心共成交228套，位居第二，成交均价14093元/平方米。

钱塘区的东傲城共成交71套，位居第三，成交均价18149元/平方米。(商报记者 周坚洪)

关键词： 杭州楼市 成交商品房 成交套数 面积环比增长