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申请银行房贷必知:银行贷款还不上房贷利息什么时候终止

2022-02-22 21:01:46 来源:楼盘网

很多人买房会选择银行房贷购买,但是银行房贷不是免费的,需要还利息,那么银行贷款还不上房贷利息什么时候终止?

银行贷款都是利随本清的,也就是说把贷款还上了才会终止利息的,并且这个还款金额包括本金和已产生的利息在内。要是只还了本金不还利息,是不算还清贷款的。只要一天没还清,利息就会一直计收。要是借款人贷款还不上还逾期了,除了按正常利率每天计算利息外,还会额外产生逾期罚息,同样也会利滚利,让欠款金额越滚越大,导致借款人还款压力剧增。

申请银行房贷的流程有哪些

1、查询购房资格:在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。

2、估算购房资金:贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的,购房者应该在办理贷款买房手续之前,对自己手里面的资金估算一下,提前做好购房预算。

3、看房选房:购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则,那就是适合自己的才是最好的,选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段,要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同:虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以选择不交。

5、办理按揭手续:购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接:如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。

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