房产证常识区：房产证加老婆名字需要交税吗

根据规定，房产证是可以加老婆名字的，但是需要注意的就是，房产证在加老婆名字的过程中是不用缴纳税费的。

房产证加老婆名字不需要交税。房产证加爱人姓名是不需要交纳税费的，一般房产证加爱人姓名都是婚后的情况了，所以是不需要交纳税费的，而如果是婚前加姓名，是需要交纳一半的税费的。

房产证上加老婆姓名，是不必交税的，一般便是几百元的手续费。因为房产自身便是归于夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆姓名只用结婚证，两边身材份证就能够加名。是不需要交税了，只需要交纳手续费。

房产证加老婆名字的利弊

1、从法律角度来看

夫妻买房，户主写两个人的名字还是写一个人的名字都一样。根据规定，婚后财产属于夫妻共同财产，所以谁写的都是一样的，也就是说，如果房子离婚了，就是一个半，即使房产证上只有一个人的名字，也不妨碍房产证上没有写明的人的权益。

2、从夫妻双方的心理角度来说

大部分人对规定理解不透，总是对不写自己的名字感到不安和焦虑。现在房子是普通人最重要的经济投资，房价一路飙升。一旦遇到婚姻危机，房子往往会成为夫妻争论的焦点。对于房产证上没有我们自己一个名字的婚姻当事人一般来说，会觉得很不安。

3、从普通工作的效率来看

如果房产证上有两个名字，有时涉及贷款和办理手续，两个名字需要两个人同时办理。但房产证是一个人的名字，这些手续只需要一个人。并且企业增加了我们做事的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字，就看婚姻双方了。但注意不要伤害夫妻关系。

4、从买第二套房的角度来说

不利于你们两个买第二套房子，因为我们都知道，你买第一套房子的时候会有更高的折扣，利息会相对少一些，但是你买第二套房子贷款的时候，他的利息会高一些。所以，如果书上写下了两个人的名字，你想卖掉第二套房子，只能有更高的利息，这是一件很不划算的事情，所以你要多付几万或者几十万的利息。

5、从财产所有权的角度来看

现在房子的产权主要由不动产登记决定，财产所有权的最高效力实际上来自不动产登记。如果不注册，就没有法律效力。即使房产证上有你的名字，也不代表房子是你的。房地产登记有你的名字才算靠谱。

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