无锡首张全流程无纸化不动产抵押登记成功发放

经过无锡市不动产登记中心和无锡农商银行的共同努力，无锡市第一张全流程无纸化、线上“不见面”办理的《不动产登记证明(电子)》于近期成功发放，这是双方以“党建共建”引领“业务共建”的创新实践，实现了让“数据跑路”代替“群众跑腿”。

为持续强化党建引领发展、聚力发展、融合发展，以党建引领增强“不动产登记+金融”便民利企服务水平，更好地发挥党组织在推动业务工作中的战斗堡垒作用，近期，无锡农商银行第四党支部与无锡市不动产登记中心第二党支部开展党建结对共建活动，依托党建引领探索深化“互联网+不动产登记”创新服务。

传统模式下，群众通过抵押不动产进行融资，需要先前往银行签署借款合同、抵押合同文本，再前往登记机构办理不动产抵押登记，全程至少跑两趟。2020年3月，无锡市不动产登记中心通过推行“不动产登记+金融”线上合作模式，将不动产登记窗口延伸至银行网点，让群众在银行办理贷款、还款手续时一并办理不动产抵押登记，实现了群众与登记机构的“零见面”，全程跑一次银行即可“一站式办结”。

此次，结合党史学习教育、“我为群众办实事”实践活动和“两在两同”建新功行动要求，无锡市不动产登记中心与无锡农商银行围绕登记便利度提升，对线上合作模式进行了全新升级。经过前期94天的业务设计与科技攻关，打通双方系统壁垒，以“系统直连”方式实现电子材料的直接推送和双方数据的实时共享。在银行端，无锡农商银行采用契约锁的电子签章功能和OCR人脸识别技术，实现电子签名、电子印章和客户真实意愿表达，申请人在办理贷款和不动产抵押登记时，只需登录手机银行即可完成全部签约和申请，在线签署借款合同、抵押合同和不动产登记申请表，电子化申请材料即时推送给登记机构，登记机构在线审核登簿后，生成电子版不动产登记证明推送给银行，办事群众全程“不见面”“零跑腿”。同时，经电子签名、电子印章的申请材料以“系统直连”方式直接传输到登记机构，不仅提高了登记效率，其安全性也得到了登记机构的认可，直接用于归档，避免了纸质材料的移交，不动产抵押登记实现了真正意义上的全流程无纸化办理。此外，“系统直连”带来的数据实时共享模式为银行贷前审查、贷后监管提供了便利和安全保障，也免去了相关信息的人工录入，通过关键字段银行可直接提取不动产信息关联到电子借款合同和抵押合同，登记机构也可直接提取相关借款、抵押信息用于审核登簿，在提高效率的同时也确保了合同和登簿内容的全面、准确，不重、不漏。全新的“不动产登记+金融”线上合作模式带来的显著效果实现了群众、银行和登记机构的多方共赢。

下一步，双方将继续发挥党建共建优势，定期交流经验，共享信息，持续发挥双方资源、平台、技术优势，以“组织活动联办、业务协同联动、优质服务联创、资源共享联用”为内容，通过党建结对共建创新合作方式，深化双方优势互补、资源共享、工作互动，全面构建方便快捷、安全高效的“不动产登记+金融”线上服务体系，助力便民利企水平提档升级，为擦亮无锡“无难事 悉心办”营商环境品牌、打造最优营商环境城市贡献智慧和力量。 (陈秋实)

关键词： 无纸化 不动产 抵押登记 数据跑路