邯郸冀南新区盘活闲置土地 破解工业用地紧张

“订单已排到了年底，早日投产还帮我们留住了原来的大客户。”日前，走进邯郸冀南新区新富高强轻量化新能源专用车底盘生产基地，车间内机器轰鸣，一派繁忙。公司负责人高强介绍，原来的僵困企业退出后，厂房、宿舍楼、电力设施等都是现成的，项目从签约到开工仅4个月，“拎包入驻”大大缩短了建设周期。

盘活闲置土地是破解工业用地紧张的重要途径。2019年以来，冀南新区实施僵困企业盘活行动，通过走访摸排、座谈交流等方式，详细了解僵困企业发展瓶颈和需求，建立涵盖经营情况、债权债务、闲置土地、厂房面积等信息的闲置资源项目台账，通过资产拍卖、股权收购、资产转让、资产租赁等模式，在没有新增1亩占地的情况下，通过一企一策、一地一策，累计盘活19家僵困企业，盘活闲置土地2073亩、闲置厂房10万平方米，引进优质项目27个，预计可增加税收3.5亿元，解决就业4000余人。

通过资产拍卖模式，冀南新区引导3家企业进入竞拍程序，盘活了天择重型机械厂153亩闲置土地和2万平方米闲置厂房。通过股权收购，北京奥宇投资控股收购德恒重型机械，建设SUS模板生产项目，预计年底可利用德恒闲置厂房实现一期投产。通过资产转让模式，引入高强轻量化新能源专用车产业基地，盘活330亩闲置土地，今年底一期投产。通过资产租赁模式，引入小微企业12家，盘活僵困企业10家，大大缩短了小微企业建设工期，实现了“来即能落、落即能产”。

资金不足、产品落后、融资借贷等各种问题，是横亘在僵困企业和新企业之间的“拦路虎”。为解决这些问题，冀南新区研究出台《关于支持企业盘活闲置资源实施意见》，在僵困企业土地证办理、土地资产有偿收回、闲置厂房改造、鼓励传统企业利用原工业用地性质引入新经济、新业态项目等方面给予政策支持。对僵困企业转型升级，在招商引资奖励及保留原土地性质引入新项目、新业态的5年过渡期等方面鼓励僵困企业积极作为。对新入驻企业在搬迁补助、厂房修缮补贴及在资产转让、不动产过户过程中产生的相关税费给予一定比例补贴，降低新企业收购成本。目前，已累计给予新入驻企业政策性补贴1242万元。(通讯员许慧、郭晓旭 记者刘剑英)

关键词： 邯郸冀南新区 盘活闲置土地 工业用地 僵困企业