椰树让应聘者抵房产 律师：违法

近日椰树要求应聘者抵押房产终身服务登录了热搜，也是在网上引起了网友们的关注，那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何，小编也是在网上查阅了一些信息，那么接下来就分享给大家来了解下椰树要求应聘者抵押房产终身服务具体的情况吧

19日海南椰树集团公开招聘职业经理，其中一条硬性规矩引发大家热议，那就是椰树要求应聘者抵押房产终身服务。20日上午相关招聘信息已被删除，不过椰树集团负责任表示该招聘仍然有效。对于抵押房产终身服务椰树方表示是防止将“椰树”作为跳板、作为“镀金”、学到经验后跳槽。网友对此解读为“卖身契”，而对于椰树要求应聘者抵押房产终身服务这一行为律师纷纷表示违法，对此大家怎么看呢?

椰树要求应聘者抵押房产终身服务

8月19日，椰树集团发布的一则“培养职业经理学校”招生条件中，称总经理有百万年薪、有别墅奖、有分红股奖、有海景房奖，待遇优厚。

不过椰树要求应聘者抵押房产终身服务，还要求“顾事业不顾家”。椰树集团工作人员表示是集团决策，要招生培养下一代的人才，要求进厂锻炼：“我们公开(招聘信息)了，肯定会有很多人报名，现在肯定是要抽选的。把简历投到邮箱，我们都是要考试合格了才招生，我们有专门出题的部门。”

此外，椰树集团工作人员确认招生简章是真实的，需要考核合格才能招生。一位人事部工作人员表示，抵押房产、签承诺书是硬性条件。

要求以房产作抵押，是防止将“椰树”作为跳板、作为“镀金”、学到经验后跳槽。

招聘信息被删后回应称仍有效

8月20日上午，相关招聘信息已经被信息发布主体——海南省人力资源市场官方微信公众号删除。南都记者向椰树集团人事部咨询此事，对方表示该招聘仍然有效，符合条件者可按要求把简历投到邮箱，将根据实际情况进行录取。

椰树集团信息

天眼查显示，椰树集团有限公司成立于1980年7月25日，注册资本5000万，董事长王光兴，法定代表人赵波。据介绍，椰树集团是中国最大的天然植物蛋白饮料生产企业，是饮料行业唯一获得“中国专利发明创造金奖”的企业。总公司下属18家公司、员工7000名。

据椰树集团官网介绍，椰树前身为1955年广东省投资30万元兴建的地方国营海口罐头厂，1956年建成投产。上世纪70年代中期，海口罐头厂曾创下利税333万元的佳绩，职工总人数达3000人，是当时海口市的利税大户。1981年至1985年企业出现连年亏损，720万元的家产仅差2万元亏空，占当时海口市工业企业亏损额的82%，海口罐头厂濒临破产。

1986年1月王光兴到海口罐头厂任厂长，企业逐年减亏。1988年，海口罐头厂经过七年的连续亏损后，第一次扭亏为盈。1994年椰树在全国饮料企业中销量排名第一。1995—1999年，五年销量持续增长，年年销售超十亿，税利超亿元。

公开报道显示，2014至2016年，椰树集团的营收呈现下降趋势，分别为44.5亿元、43.36亿元、40.21亿元，2017年业绩有所回升，营收为41.57亿元。

2017年，时任椰树集团董事长兼总经理赵波曾表示，2016年饮料企业普遍面临产品滞销的问题，传统快消品都处于下滑的状态。受大形势影响，一些饮料巨头出现了8%—15%的降幅。但椰树集团从2016年5月份至当时，销量月月有增长，尤其是2017年实现“开门红”，取得了产品供不应求、市场销售形势很好的“一增长三变化”。

赵波指出，椰树集团连续七年(2010年—2016年)位列海口市工业企业产值第二名、税金第三名。连续十年兑现了改制时对政府做出的不减产、不减员、不减税金、不减员工收入的“四不减”承诺。

怎么看待海南椰树集团要求应聘者抵押房产

近几年来，椰树引发的争议一直不断，堪称流量界的泥石流。之前，椰树的广告营销专攻女性“上半身”，推出女性形体状的胸模瓶矿泉水，大搞“从小喝到大”的低俗丰胸性暗示，引发恶评如潮，并受到相关部门调查。不过，椰树似乎没有吸取教训，反而在法律和道德的边缘继续试探，如今又上演“要求应聘者抵押房产”的荒唐剧。

房产，是普通人一生的血汗积累。以房产作抵押，承诺终身在“椰树”服务，如此一来，员工和企业之间，不再是平等的雇佣关系，而无异于签订了“卖身契”，成为变相的“包身工”。这样的做法，随意侵犯公民的财产权，剥夺公民的择业自由权，可谓霸道，丝毫看不出现代企业管理的影子。

椰树不止是霸道，而且是赤裸裸违法。《劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物”。现实中，即便用人单位向员工收取几百元押金都是不允许的，何况是几十上百万的房子?即便应聘者被迫签订了这样的合同，也不被法律所承认。

而且从民法、担保法律的角度来说，抵押的前提是需要有真实的债务存在，而且《物权法》明文规定，哪怕是因为真实债务而设立的抵押，也不可以因为到期没有偿还债务而直接没收抵押物。像椰树集团这样一分钱都没有借给员工，就打算白拿别人一套房，这种赤裸裸的巧取豪夺让人发指。

值得注意的是，帮助椰树发布这个违法广告的“海南直聘”，是“由海南省人力资源开发局(省就业局)指导，法人主体是海南省人力资源市场有限公司，省国资委直接加间接持有100%股权。这个海南最权威的官方招聘平台，为何公然发布这种广告?难道广告发布可以来者不拒，不用进行合法性审查?

实际上，早在2015年，椰树就发生为“留住员工”，强行扣押近千员工房产证的事件。虽然“椰树”辩称，这些房子是企业自建的房子。但媒体调查发现，房子都是员工花钱购买，拥有百分之百的产权，“椰树”扣押房产证违法。这个事情在媒体干预下，椰树被迫把房产证还给了员工，不过企业并未因此受到任何处罚。“零违法成本”之下，椰树如今故伎重演。

一家企业，想法设法留住人才，动机无可厚非。但留住人才，关键靠得是对员工的认可和尊重，是对员工完善的权利保障。扣留员工房产证、“签卖身契”、拿房产做抵押上班，不仅留不住人，只会让企业背负恶名。当然也不排除椰树集团，意在通过这种手段来博眼球刷流量。对于这种屡教不改，无视法律和道德底线的炒作，海南相关执法部门，是不是该积极出手了?

律师表示违法

对于海南椰树集团招人要求的承诺终身服务并抵押房产，律师表示均违法。

律师表示，《劳动合同法》规定，用人单位招用劳动者不得扣其证件。另外，劳动者有辞职权利，劳动者在工作中出现了一些情况，或自身发生了某些变化，个人有辞职的权利。即使进行了约定，之后劳动者想反悔的话也是没有问题的。

关键词： 椰树让应聘者抵房产