巴西FipeZap房地产指数：巴西2020年大中城市房价上涨3.67%

当地时间5日出炉的巴西FipeZap房地产指数显示，2020年巴西50个大中城市房价上涨3.67%，创4年来新高。当年12月，该国房地产销售均价为每平方米7486雷亚尔(按现行汇率约合1412美元)。

FipeZap房地产指数是由巴西经济研究基金会(Fipe)以及Zap房地产进行计算的，对巴西50个城市的房价进行监管。

指数显示，2020年12月，巴西50个城市的房价环比上涨0.46%，而全年累计则上涨3.67%，远高于2019年的零增长、2018年的下降0.21%和2017年的下降0.53%。

指数显示，2020年12月，巴西滨海城市里约热内卢房价最高，均价每平方米为9437雷亚尔(约合1780美元);最大城市圣保罗居次，每平方米为9329雷亚尔(约合1760美元);首都巴西利亚位居第三，每平方米为7985雷亚尔(约合1506美元)。

房价最便宜的是若昂佩索阿，每平方米为4515雷亚尔(约合851美元)。其次是戈亚尼亚，每平方米为4483雷亚尔(约合845美元)。第三是坎波格兰德，平均每平方米为4376雷亚尔(约合825美元)。

专家认为，尽管2020年新冠肺炎疫情在巴西蔓延，但该国的房地产销售量仍创历史最高纪录。而低利率以及房地产信贷增加，是推动2020年巴西房地产市场升温的主要原因。(记者 莫成雄)

关键词： 巴西大中城市房价上涨