蛋壳公寓资金紧张 房东和租客陆续与蛋壳深圳解除合约

据第一财经报道，蛋壳公寓位于华南的子公司深圳市蛋壳公寓管理有限公司(下称“蛋壳深圳”)近半个月来亦持续陷入客户上门追款风波。陆续有房东和租客要求与蛋壳深圳解除合约，公司负责接待的多名人员坦陈，蛋壳目前资金紧张，难以集中兑付租金。

第一财经记者从劲松大厦的安保人员处获悉，最近半个月来，不断有租客和房东上门向蛋壳深圳讨要租金并解除合同。“搞得我们这里不得安宁，每天还要出面招呼警方人员。”一名保安说。

天眼查App显示，蛋壳公寓的关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司于11月12日再次新增被执行人信息，执行标的超571万，案号为(2020)沪0112执10875号，执行法院为上海市闵行区人民法院。

值得注意的是，这是蛋壳公寓11月以来第三次被列为被执行人，当前累计执行标的已超千万。此外，天眼查App显示，该公司有多条法律诉讼，案由涉及房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷、委托合同纠纷、劳动争议等。此外，该公司曾因改变房屋内部结构分割出租、未经委托人书面同意擅自对外发布出租房源信息、房地产经纪机构占用、挪用或者拖延支付客户资金等而被行政处罚。

此外，深圳市蛋壳公寓管理有限公司也于2020年11月13日新增一条被执行人信息。

据中国新闻周刊报道，11月9日，蛋壳公寓北京总部聚集数百人维权，包含租户、供应商、保洁、维修人员，现场发生肢体冲突。来自苏州的承包商表示，蛋壳公寓拖欠其工程款近160万元。据一安徽承包商透露，蛋壳公寓曾向其承诺分期支付欠款，至今仍未收到欠款。蛋壳公寓子公司百家修维修人员表示，蛋壳已拖欠数百名员工薪资长达4个月。

蛋壳现已进入北京、广州、深圳、杭州、天津、武汉、南京成都、苏州、无锡、重庆、西安等全国13地市场。据第一财经记者连日来调查获悉，随着目前蛋壳进入资金紧张的局面，北京、深圳之外的许多蛋壳房东和租客，亦担心自己的租金受到损失。

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