马云购房补贴 承诺“所有收入的100％将补贴给购买者”

2020年9月16日，阿里(Ali)在2020年房地产数字峰会上宣布与易居共同成立房地产部门。正式启动“天猫好放”平台，并承诺“未来至少3年内不会赚钱，所有收入的100%将补贴给购买者”。

阿里进入房地产必须有其战略考虑。根据当前的技术，实现在线房地产营销并不困难，

消息人士称，“ 易居负责人11年前就去了阿里巴巴，就房地产渠道进行了谈判。”但是，由于各种因素，该项目未能按计划进行。

可以看出，阿里的房地产在线营销已经被提上议事日程，因为它可以真正解决买家的痛点。在线交付其近非常流行。

这是因为很难收集清单，繁琐的交易程序，大笔交易金额以及预售中介费和税款的存在。因此，买主当场检查房屋并亲自出门是必然的选择。

在当前的市场环境中，阿里等电子商务平台在大数据方面拥有自己无与伦比的优势。他们使用B2C和C2C模型，抛开了各种中间商，减少了价格差异，并提供了更现实的数据，就像在线购物一样。难怪有人说，阿里进入房地产行业后，房地产中介机构也将开始重大改组。

这次，阿里将与易居合作发布“房地产交易协调机制”(ETC)，称“基于新产品升级，它将为新房，二手房，特殊房和拍卖行，在线进行房地产交易过程中的多种服务功能。” 阿里和

简而言之，在线上交易过程中，房地产中介机构具有在线平台所没有的优势。但是就信息透明度而言，在线电子商务平台可以取胜。

一般而言，线下中介机构和在线房地产信息平台提供的服务不过是四个主要领域：房屋信息，信息，小工具和周边服务，但这些信息其终来自中介机构，而不是房主或市场。因此，在这种情况下，信息仍然不能透明。阿里之类的平台可以通过连接买卖双方来解决此问题。

您必须知道，未来的房地产将进入二手房的时代，领先的中介机构将占据该行业的大部分市场份额和利润，随之而来的是垄断，然后几乎不可能开辟渠道和信息透明度。

阿里巴巴的参与仍不在于颠覆房地产中介，但我不得不说它不仅是中介机构其强大的竞争者，而且天猫的云计算也许可以在振兴库存空间方面发挥更大的作用。

根据Ali的说法，将来，我们希望为房地产公司定制房地产旗舰店，并与更多房地产公司合作，以打开在线查看和购买房屋的完整链接。通过3D技术，淘宝现场观看。实际上，据我所知，许多房地产中介应用程序已经具有VR观看等功能，甚至某些平台也具有中间实时观看功能。因此，在这一点上，天猫的优势并不明显。但是问题是天猫很强大。是否可以做得更好的在线住房选择取决于未来的竞争格局。

您应该知道，押金多次出现在另一方。如果无法完成其他操作，则买家将损失很多定金。而且，我国的房地产基本上是预售制，与实际情况不符的房屋纠纷比比皆是。

阿里可以解决这些问题吗?可能。阿里为资金存入和争议解决提供了三方保证。一切都是依法进行的，就像7天之内无故退货，将来在天猫买房一样。消费者的许多权益在实体商店中不受保护，而只有在线上购物时才能受到保护。在实际情况下，与中介和开发商相比，买家也非常被动。

其重要的一点是减少房地产投机的空间。如前所述，在信息透明的情况下，阿里巴巴可以利用其云计算大数据的优势来呈现其房地产交易数据，从而完全压缩甚至消除中介人使用虚假数据和虚假交易来提高房价的空间。实际上，不仅是房地产行业。大多数行业依靠不透明的信息来养活自己。一些行业已被在线电子商务打败，而利润率却很小，例如数字产品销售。一些行业仍在利用这种信息优势吸引消费者，

当然，阿里巴巴将数字化和在线房地产服务并不容易。毕竟，房地产是交易过程其复杂，交易周期其长的商品。买房子是家庭的重中之重。其重要的是，房屋不是标准产品。每个城市，每个地区，每个地区和每个楼层的房价都不同。这是在天猫上买一件衣服完全无法比拟的，这就是阿里面临的其大挑战是上市数据。

对于房地产公司，他们显然也希望使用天猫平台来重现销售高峰，以填补由于流行病和融资紧缩而导致的销售下降。可以预见，今年的双十一购房节将非常活跃。大家有好的意见或者建议.欢迎大家发表和转发.

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